Tout savoir sur la surélévation
Rédigés par des spécialistes de la surélévation et relus par notre architecte partenaire, avec les textes officiels en source.
Maison
Surélever sa maison en Île-de-France
Conditions de faisabilité, structures, étapes et budget.
Lire le guide →Prix d’une surélévation en 2026
2 800 à 4 500 €/m² clé en main pour une maison, 3 000 à 6 000 €/m² pour un immeuble.
Lire le guide →Ma maison peut-elle supporter un étage ?
Murs porteurs, fondations, sol argileux : ce que vérifie l’ingénieur structure.
Lire le guide →Surélévation en ossature bois
Pourquoi le bois s’impose, ses limites, son coût et la préfabrication.
Lire le guide →Surélever un pavillon en meulière
Les maisons 1900-1940 de la banlieue : atouts, pièges et solutions.
Lire le guide →Surélever une maison mitoyenne
Exhaussement du mur mitoyen, vues sur les voisins, accord et indemnité.
Lire le guide →Durée d’une surélévation et vie pendant les travaux
Le calendrier réel, de la faisabilité à la réception, et comment rester chez soi.
Lire le guide →Une surélévation est-elle rentable ?
Valeur créée, coût, calcul commune par commune avec les prix DVF.
Lire le guide →Extension ou surélévation : que choisir ?
Coût, règles, jardin, lumière : le comparatif complet.
Lire le guide →Taxes et assurances d’une surélévation
Taxe d’aménagement, taxe foncière, dommages-ouvrage, garantie décennale.
Lire le guide →Copropriété et immeuble
Surélévation en copropriété : le guide complet
Majorités, droit de priorité, indemnités, étapes.
Lire le guide →Faire voter une surélévation en assemblée générale
Majorité de l’article 26 ou 25, ordre du jour, documents à joindre.
Lire le guide →Vendre le droit de surélever de sa copropriété
Valorisation par la charge foncière, choix de l’acquéreur, promesse de vente.
Lire le guide →Droit de priorité et indemnités du dernier étage
Ce que la loi garantit aux copropriétaires situés sous la surélévation.
Lire le guide →Financer la rénovation énergétique par la surélévation
DPE collectif, plan pluriannuel de travaux, aides et vente du toit.
Lire le guide →Surélever un immeuble entier
Monopropriété, SCI, rentabilité et étapes pour un investisseur.
Lire le guide →Surélever à Paris : le PLU bioclimatique
Hauteur plafond de 37 m, logements, retraits et Architecte des Bâtiments de France.
Lire le guide →Règles et démarches
Déclaration préalable ou permis de construire ?
Seuils de 20, 40 et 150 m², délais, contenu du dossier.
Lire le guide →Lire son PLU avant de surélever
Zones, hauteurs, retraits, pleine terre : les articles qui comptent.
Lire le guide →Surélévation et Architecte des Bâtiments de France
Abords de monument historique, sites patrimoniaux, avis conforme et recours.
Lire le guide →Glossaire de la surélévation
Les 40 termes à connaître, définis simplement.
Lire le guide →Bien s’entourer
Votre toit peut-il accueillir un étage ?
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