Surélévation dans les Hauts-de-Seine
Dans les 35 communes de plus de 5 000 habitants des Hauts-de-Seine, 87 981 bâtiments résidentiels sur 170 296 (52 %) font moins de 8 m de haut, selon la BD TOPO de l’IGN : c’est le gisement de la surélévation de maison dans le département. Les communes où cette part est la plus forte sont Antony (73 %), Rueil-Malmaison (67 %), Clamart (66 %), Châtillon (65 %), Malakoff (64 %).
Les communes étudiées en détail
Où la surface créée vaut-elle le plus ?
Les prix moyens de vente les plus élevés du département en 2024 (DVF) : Neuilly-sur-Seine (10 339 €/m²), Levallois-Perret (8 940 €/m²), Boulogne-Billancourt (8 313 €/m²), Issy-les-Moulineaux (7 438 €/m²), Montrouge (7 100 €/m²). Au-delà de 5 500 €/m² environ, la surface créée par une surélévation vaut en général plus que son coût de revient.
Toutes les communes des Hauts-de-Seine
Données de marché DVF pour les 36 communes du département. Le simulateur fonctionne pour n’importe quelle adresse, y compris dans les communes sans page dédiée.
| Commune | Code postal | Habitants | Prix moyen | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 92100 | 119 019 | 8 313 €/m² | 1 323 |
| Nanterre | 92000 | 97 783 | 5 412 €/m² | 376 |
| Asnières-sur-Seine | 92600 | 93 941 | 6 364 €/m² | 1 001 |
| Colombes | 92700 | 91 053 | 5 544 €/m² | 694 |
| Courbevoie | 92400 | 82 902 | 6 684 €/m² | 884 |
| Rueil-Malmaison | 92500 | 82 874 | 6 043 €/m² | 812 |
| Levallois-Perret | 92300 | 68 092 | 8 940 €/m² | 729 |
| Issy-les-Moulineaux | 92130 | 67 669 | 7 438 €/m² | 611 |
| Clichy | 92110 | 64 410 | 6 700 €/m² | 529 |
| Antony | 92160 | 64 263 | 5 316 €/m² | 544 |
| Neuilly-sur-Seine | 92200 | 59 538 | 10 339 €/m² | 779 |
| Clamart | 92140 | 58 576 | 6 035 €/m² | 465 |
| Gennevilliers | 92230 | 50 979 | 4 504 €/m² | 132 |
| Suresnes | 92150 | 48 956 | 6 920 €/m² | 452 |
| Meudon | 92190 | 46 334 | 6 060 €/m² | 359 |
| Montrouge | 92120 | 46 324 | 7 100 €/m² | 540 |
| Bagneux | 92220 | 44 572 | 5 261 €/m² | 203 |
| Puteaux | 92800 | 44 002 | 6 936 €/m² | 441 |
| Châtillon | 92320 | 36 705 | 5 745 €/m² | 333 |
| Châtenay-Malabry | 92290 | 35 825 | 4 742 €/m² | 296 |
| Malakoff | 92240 | 30 557 | 6 715 €/m² | 205 |
| La Garenne-Colombes | 92250 | 30 197 | 6 731 €/m² | 321 |
| Saint-Cloud | 92210 | 29 855 | 6 911 €/m² | 327 |
| Bois-Colombes | 92270 | 28 909 | 6 674 €/m² | 332 |
| Le Plessis-Robinson | 92350 | 28 848 | 5 556 €/m² | 288 |
| Vanves | 92170 | 28 622 | 6 310 €/m² | 313 |
| Villeneuve-la-Garenne | 92390 | 26 021 | 3 411 €/m² | 96 |
| Fontenay-aux-Roses | 92260 | 24 070 | 4 818 €/m² | 167 |
| Sèvres | 92310 | 22 303 | 6 156 €/m² | 195 |
| Bourg-la-Reine | 92340 | 21 019 | 5 582 €/m² | 210 |
| Sceaux | 92330 | 20 884 | 6 294 €/m² | 202 |
| Chaville | 92370 | 20 594 | 5 957 €/m² | 200 |
| Garches | 92380 | 17 743 | 6 303 €/m² | 170 |
| Ville-d'Avray | 92410 | 11 089 | 5 701 €/m² | 73 |
| Vaucresson | 92420 | 8 432 | 5 727 €/m² | 97 |
| Marnes-la-Coquette | 92430 | 1 752 | 7 189 €/m² | 17 |
Prix moyen de toutes les ventes (maisons et appartements) de la dernière année disponible. Sources : DVF (data.gouv.fr), IGN BD TOPO, Géoportail de l’urbanisme, API Géo.
Les autres départements
Seine-et-Marne · Yvelines · Essonne · Seine-Saint-Denis · Val-de-Marne · Val-d’Oise · Paris
Votre toit peut-il accueillir un étage ?
Saisissez l’adresse : hauteur du bâtiment, règles du PLU, protections patrimoniales, coût et valeur créée. Gratuit, en 30 secondes.